六成市民看漲深圳房價 房產稅即將落地?
發布日期:2012/10/25 9:29:39 | 瀏覽次數:5848 來源:深圳晚報 剛剛出爐的2012年第三季度世聯購房者信心指數報告顯示：購房者信心已經連續三個季度提升，并處于2011年“國八條”政策頒布以來的最高水平。同時近六成的購房者看漲未來房價，也創了“國八條”調控以來的新高。
截至目前，購房者的漲價預期已基本形成，不排除政府會根據房價形勢出臺新的調控政策。房產稅這把懸了很久的利劍或許會在一片漲聲中落下。
本季度深圳購房者信心指數為53.5，較上季度上升0.6。其中，未來房價預期指數是導致深圳購房者信心指數上升的最主要原因，較上季度大幅上升5.7。
本季度高達60.3%的深圳購房者認為未來半年深圳的房價將出現不同程度的上漲，較上季度增加15.7個百分點；而預期未來房價下降的購房者占比則較上季度下降一成。其中，46.9%的購房者認為未來成交量可能會持續上升，僅有15.3%的購房者認為未來半年成交量可能出現不同幅度的下降。
根據世聯地產的調查，大部分購房者認為政府未來可能出臺新的調控政策，其中26.4%的購房者認為最可能出臺的調控政策是“征收房產稅”，其次25.6%的購房者認為是“房價控制目標”，還有22.6%的購房者認為將會出臺其他調控政策。
世聯地產的調查顯示，購房者對征收房產稅存在較大爭議。51.5%的購房者反對征收房產稅。支持征收房產稅的購房者占比為36.0%，他們認為房產稅可以抑制投資投機性需求，從而抑制目前較高的房價。
但也有不少專家認為近期房產稅擴圍的可能性不大。
世聯地產華南首席分析師曹取認為房產稅擴圍是肯定的，但近期至少年內不會實施。他認為深圳目前的房價已接近2010年的最高點，繼續往上沖的動力不足。如果房價能控制住，房產稅這把劍也就不會匆忙落下。
截至目前，購房者的漲價預期已基本形成，不排除政府會根據房價形勢出臺新的調控政策。房產稅這把懸了很久的利劍或許會在一片漲聲中落下。
本季度深圳購房者信心指數為53.5，較上季度上升0.6。其中，未來房價預期指數是導致深圳購房者信心指數上升的最主要原因，較上季度大幅上升5.7。
本季度高達60.3%的深圳購房者認為未來半年深圳的房價將出現不同程度的上漲，較上季度增加15.7個百分點；而預期未來房價下降的購房者占比則較上季度下降一成。其中，46.9%的購房者認為未來成交量可能會持續上升，僅有15.3%的購房者認為未來半年成交量可能出現不同幅度的下降。
根據世聯地產的調查，大部分購房者認為政府未來可能出臺新的調控政策，其中26.4%的購房者認為最可能出臺的調控政策是“征收房產稅”，其次25.6%的購房者認為是“房價控制目標”，還有22.6%的購房者認為將會出臺其他調控政策。
世聯地產的調查顯示，購房者對征收房產稅存在較大爭議。51.5%的購房者反對征收房產稅。支持征收房產稅的購房者占比為36.0%，他們認為房產稅可以抑制投資投機性需求，從而抑制目前較高的房價。
但也有不少專家認為近期房產稅擴圍的可能性不大。
世聯地產華南首席分析師曹取認為房產稅擴圍是肯定的，但近期至少年內不會實施。他認為深圳目前的房價已接近2010年的最高點，繼續往上沖的動力不足。如果房價能控制住，房產稅這把劍也就不會匆忙落下。